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由于房产既是大额物品,又是升值品,可以申请的房产证抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押按揭住宅周转贷款,购房合同助学贷款等贷款受银行青睐,遂宁房产抵押贷款可贷时间长.
属于安置房产抵押经营贷款,拆迁安置房子商务活动贷款,公司房屋应急贷款,经济适用住宅教育贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款、住宅抵押借资、住宅二次抵押借资、住宅借资、抵押借资等遂宁共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的遂宁住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的遂宁住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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遂宁分期房产抵押建筑装修贷款,抵押安置房子教育贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,全款住房抵押教育贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等房子抵押贷款的优势:
一、低贷款利率
遂宁房子贷款向贷款机构提供房子作为抵押物,从而极大的降低了银行和遂宁贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.
二、房子贷款期限长
房子抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.
三、房子贷款额度高
房子贷款按照遂宁抵押房子估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
遂宁房子抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.
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遂宁银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：遂宁房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,遂宁原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：个人房产经营贷款,抵押集体房子大额贷款,商品房屋抵押创业贷款,二手住宅抵押生意贷款,购房合同创业贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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